Thang máy không chỉ là một phương tiện di chuyển mà còn là một phần quan trọng trong các tòa nhà hiện đại. Khi lắp đặt thang máy, ngoài việc lựa chọn sản phẩm phù hợp, hợp đồng thang máy là yếu tố cần thiết giúp đảm bảo quá trình giao dịch giữa bạn và đơn vị cung cấp được diễn ra minh bạch, hạn chế rủi ro.
Vậy hợp đồng thang máy cần bao gồm những điều khoản nào? Thủ tục pháp lý trước và sau khi lắp đặt ra sao? Thang Máy Hora sẽ giúp bạn giải đáp toàn bộ trong bài viết này.
1. Hợp đồng thang máy là gì?
Hợp đồng thang máy là văn bản thỏa thuận giữa bên mua (chủ đầu tư, hộ gia đình, doanh nghiệp,…) và bên cung cấp (công ty thang máy) nhằm thống nhất các điều kiện về cung cấp, lắp đặt, vận hành và bảo trì thang máy.
1.1. Tại sao cần hợp đồng thang máy?
- Đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ giữa hai bên.
- Tránh rủi ro về tiến độ thi công, chất lượng sản phẩm, chế độ bảo hành.
- Là căn cứ pháp lý để xử lý khi có tranh chấp xảy ra.
Ký kết hợp đồng thang máy
Một hợp đồng rõ ràng, chi tiết sẽ giúp quá trình hợp tác diễn ra suôn sẻ, tránh những hiểu lầm không đáng có.
2. Các điều khoản quan trọng trong hợp đồng thang máy
Một hợp đồng thang máy tiêu chuẩn cần bao gồm những nội dung sau:
2.1. Thông tin các bên tham gia hợp đồng
Cần ghi rõ thông tin của bên mua và bên cung cấp, bao gồm:
- Tên công ty/tổ chức/cá nhân.
- Địa chỉ, mã số thuế (nếu có).
- Số điện thoại liên hệ, người đại diện ký kết hợp đồng.
2.2. Mô tả sản phẩm và dịch vụ
Chi tiết về sản phẩm được cung cấp phải được nêu rõ:
- Loại thang máy: Thang máy gia đình, thang máy tải khách, thang máy tải hàng,…
- Tải trọng & tốc độ: Xác định đúng công suất phù hợp với nhu cầu sử dụng.
- Xuất xứ & thương hiệu: Thang máy nhập khẩu hay thang máy liên doanh?
- Hệ thống điều khiển & an toàn: Có những tính năng gì nổi bật?
2.3. Giá trị hợp đồng và phương thức thanh toán
Hợp đồng cần quy định rõ:
- Tổng chi phí: Bao gồm chi phí sản phẩm, lắp đặt, bảo trì (nếu có).
- Phương thức thanh toán: Chuyển khoản hay tiền mặt?
- Tiến độ thanh toán: Có thể chia thành 3 – 4 đợt tùy theo thỏa thuận:
- Đặt cọc khi ký hợp đồng (30 – 50%).
- Thanh toán khi giao hàng (20 – 30%).
- Thanh toán khi lắp đặt xong (20 – 30%).
2.4. Thời gian và tiến độ thực hiện
Cần cam kết rõ ràng về thời gian giao hàng, lắp đặt và nghiệm thu. Điều này giúp bạn tránh được các trường hợp trễ tiến độ gây ảnh hưởng đến kế hoạch xây dựng.
2.5. Điều khoản bảo hành và bảo trì
Hợp đồng nên quy định chi tiết về:
- Thời gian bảo hành: Thường từ 12 – 36 tháng tùy loại thang máy.
- Chính sách bảo trì: Có miễn phí hay tính phí sau thời gian bảo hành không?
- Hỗ trợ kỹ thuật: Khi gặp sự cố, bên cung cấp sẽ xử lý trong bao lâu?
2.6. Quy định về vi phạm hợp đồng & bồi thường thiệt hại
Nếu một trong hai bên vi phạm hợp đồng, cần có điều khoản xử lý rõ ràng như:
- Chậm tiến độ giao hàng, lắp đặt → Bồi thường theo ngày.
- Vi phạm về chất lượng sản phẩm → Đổi trả hoặc hoàn tiền.
- Chậm thanh toán theo cam kết → Phạt lãi suất theo số ngày chậm thanh toán.
3. Thủ tục pháp lý trước khi ký hợp đồng thang máy
3.1. Kiểm tra tư cách pháp lý của bên cung cấp
Trước khi ký hợp đồng, bạn cần đảm bảo đơn vị cung cấp có đủ điều kiện pháp lý:
- Giấy phép kinh doanh hợp pháp.
- Chứng nhận kiểm định an toàn thang máy.
- Giấy chứng nhận xuất xứ (CO) & chất lượng (CQ) đối với thang nhập khẩu.
3.2. Giấy phép lắp đặt thang máy
Tại một số địa phương, việc lắp đặt thang máy cần có giấy phép xây dựng. Bạn nên kiểm tra với cơ quan chức năng để tránh vi phạm quy định.
4. Quy trình lắp đặt & nghiệm thu thang máy theo hợp đồng
4.1. Các bước lắp đặt thang máy
- Chuẩn bị mặt bằng & kiểm tra hố thang.
- Vận chuyển & lắp đặt khung, ray dẫn hướng.
- Lắp cabin, cửa tầng, hệ thống điện & điều khiển.
- Kiểm tra tổng thể & chạy thử nghiệm.
4.2. Nghiệm thu & bàn giao
Sau khi lắp đặt, hai bên tiến hành nghiệm thu theo tiêu chí:
- Hoạt động ổn định, không rung lắc.
- Hệ thống an toàn hoạt động tốt.
- Có đầy đủ tài liệu kỹ thuật & hướng dẫn sử dụng.
Lắp đặt thang máy
5. Rủi ro khi không có hợp đồng thang máy rõ ràng
Nếu không có một hợp đồng đầy đủ, bạn có thể gặp các vấn đề sau:
- Giao hàng trễ hẹn mà không có cam kết rõ ràng.
- Chất lượng không đúng cam kết, khó yêu cầu bồi thường.
- Không có bảo hành chính hãng, gây tốn kém chi phí sửa chữa.
Chính vì vậy, hãy lựa chọn đơn vị uy tín như Thang Máy Hora, nơi luôn cung cấp hợp đồng minh bạch và đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho khách hàng.Hợp đồng thang máy không chỉ là văn bản pháp lý mà còn là công cụ giúp bảo vệ quyền lợi của bạn. Khi ký hợp đồng, hãy đảm bảo mọi điều khoản được quy định rõ ràng để tránh những rủi ro không đáng có. Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị cung cấp thang máy chuyên nghiệp, đáng tin cậy, Thang Máy Hora sẵn sàng đồng hành cùng bạn!