1. Vì sao phải bảo trì thang máy?
Khi nói đến việc đảm bảo an toàn và hoạt động ổn định của thang máy, không có gì quan trọng hơn việc thực hiện đúng quy trình bảo trì và sửa chữa định kỳ. Thang máy không chỉ là một phần quan trọng của công trình xây dựng mà còn là một phương tiện vận chuyển hàng ngày cho hàng triệu người trên khắp thế giới. Vì vậy, việc duy trì thang máy trong tình trạng hoạt động tốt là điều không thể phủ nhận.
Dịch vụ bảo trì và sửa chữa thang máy của Hora không chỉ đơn thuần là việc thực hiện các biện pháp kỹ thuật để sửa chữa khi cần thiết. Nó còn là một chiến lược toàn diện để bảo vệ tài sản, đảm bảo an toàn cho người sử dụng và tăng tuổi thọ của thang máy.
2. Lợi ích của dịch vụ này là gì?
- Việc thang máy được bảo trì định kỳ sẽ giảm nguy cơ sự cố và tai nạn gây thương tích cho người sử dụng. Các biện pháp bảo dưỡng kỹ thuật giúp phát hiện và khắc phục sớm các vấn đề tiềm ẩn trước khi chúng trở thành nguy hiểm.
- Bảo trì định kỳ giúp duy trì hiệu suất hoạt động của thang máy ổn định hơn. Việc này không chỉ giúp tránh sự cố gây ra sự bất tiện cho người sử dụng mà còn tiết kiệm được thời gian và chi phí sửa chữa sau này.
- Tiết kiệm chi phí cũng là một điểm cộng lớn vì bảo trì thang máy định kỳ giúp tránh được các hỏng hóc lớn và phát hiện sớm các dấu hiệu cảnh báo của sự cố, từ đó giảm thiểu chi phí sửa chữa và tiết kiệm được thời gian hoạt động của thang máy.
3. Quy định thời gian bảo trì thang máy
Thời gian bảo trì thang máy sẽ phụ thuộc vào tuổi thọ và tần suất hoạt động của thang máy. Tuy nhiên, thời gian bảo trì thang máy thường được quy định như sau:
- Giai đoạn đầu khi mới lắp đặt thang máy: để theo dõi thang máy khi mới lắp đặt xem có xảy ra các tình trạng bất ổn trong vận hành hay không thì thang máy sẽ được bảo trì 1 tháng/ 1 lần. Điều này nhằm theo dõi cũng như cải thiện cho thang máy đảm bảo an toàn nhất cho người sử dụng.
- Giai đoạn khi sử dụng sau 1 năm: Ở giai đoạn này thang máy đã đi vào hoạt động ổn định nên sẽ bảo trì ít nhất 2-3 tháng/ 1 lần. Khi đó sẽ bảo trì phát hiện ra các lỗi sự cố sớm nhất để thay thế những hỏng hóc đảm bảo cho máy móc vận hành êm ái, an toàn.
4. Dịch vụ bảo trì sửa chữa thang máy ở Hora có những gì?
Đánh Giá Tình Trạng Thang Máy
- Kỹ thuật viên thang máy sẽ thực hiện kiểm tra toàn diện tình trạng của thang máy, bao gồm hệ thống cơ khí, điện, điều khiển và an toàn.
- Đánh giá này giúp xác định các vấn đề hiện tại và tiềm năng có thể gây ra sự cố trong tương lai.
Xác Định Công Việc Bảo Dưỡng Và Sửa Chữa
- Dựa trên kết quả đánh giá, kỹ thuật viên sẽ xác định các công việc cần thiết để bảo dưỡng và sửa chữa thang máy.
- Công việc này có thể bao gồm kiểm tra và bôi trơn các bộ phận cơ khí, kiểm tra và điều chỉnh hệ thống điện và điều khiển, thay thế các linh kiện hỏng, kiểm tra an toàn và các nhiệm vụ khác.
Thực Hiện Bảo Dưỡng Và Sửa Chữa
- Các công việc bảo dưỡng và sửa chữa sẽ được thực hiện theo kế hoạch đã lập.
- Kỹ thuật viên sẽ tiến hành các hoạt động như thay thế linh kiện, vệ sinh, bôi trơn, điều chỉnh và kiểm tra hiệu suất.
Kiểm Tra Và Kiểm Định
- Sau khi hoàn thành các công việc bảo dưỡng và sửa chữa, thang máy sẽ được kiểm tra và kiểm định để đảm bảo hoạt động an toàn và đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật.
- Các bài kiểm tra bao gồm kiểm tra tải trọng, kiểm tra hệ thống an toàn, kiểm tra tốc độ,… (nếu các bài test đều đạt chuẩn thì tiến hành bàn giao thang).
Kiểm Tra Sơ Bộ
- Đi thử thang từng tầng, kiểm tra độ lệch tầng.
- Kiểm tra hố thang, các cửa tầng, intercom …
- Nút nhấn gọi tầng, đèn led hiển thị, chiều lên xuống…
Kiểm Tra Cabin
- Tủ đầu car (bộ VF cửa, relay, các đầu dây ở domino, chuông dừng tầng)
- Bộ sensor đếm tầng, puly truyền cáp, hộp nhớt, quạt thông gió, …
- Sensor cửa, Gate cửa, động cơ cửa, dây cáp cửa, …
- Vệ sinh sàn cabin, sill carbin, sill tầng, nóc cabin, …
Kiểm Tra Hệ Thống An Toàn Và Vệ Sinh
- Kiểm tra các hộp giới hạn, khoảng cách tác động, các đầu dây.
- Kiểm tra các tiếp điểm cửa tầng, khoá doorlock, guốc cửa, dây cáp cửa, …
- Kiểm tra dây cờ, lá cờ, nam châm (sensor từ), công tắc Estop PIT hố, …
- Kiểm tra độ khô thoáng PIT.